2004年10月19日 深圳特区报
在距2005年还剩不到3个月的时候，深圳地产正酝酿着一次巨大的突变。不过这次的主角已不再是中心区，不再是香蜜湖，甚至也不再是华侨城和红树湾。因了一个叫“半岛？城邦”的“楼市巨鲸”在秋交会的震撼亮相，蛇口半岛可能将再次成为深圳未来高端市场的制高点，而深圳的滨海居住史从此也将被彻底改写。
“巨鲸摆尾”
关键词：巨鲸100万平方米一角震撼
秋交会已曲终人散，成交数据也渐渐被时间冲淡。记忆中无法泯灭的，是秋交会现场的几幅场景：馆靠近的位置，一只巨大的鲸鱼模型显得格外惹眼并且是那样的与众不同：画面上巨鲸摆尾，优美而有力，大海被卷起一股巨大的涡流。在益田集团的展位上，一个面积达100万平方米的超级滨海大盘，让所有看到它的人都感到强烈的震撼！
在特区内可开发用地，日益减少之时，你能相信在15公里滨海长廊的西部中心位置上，一个叫做“半岛？城邦”、面积达100万平方米的超级滨海大盘即将现身吗？你能相信随着“半岛？城邦”神秘面纱逐渐撩起，一个新兴的、真正意义上的滨海富人区即将诞生吗？你能想像得出这个滨海富人区对深圳未来高端市场的巨大影响吗？
极为稀缺的位置，100万平方米的巨大体量，深圳乃至全中国第一个真正意义的滨海富人区，顶级规划与建筑，绝佳的自然景观与人文氛围，集聚一起的富豪人群，“半岛？城邦”虽在秋交会上仅仅展示了“几点”，但这“几点”就足以让深圳乃至中国的富人们心驰神往，魂牵梦绕了！
王者将临
关键词：进海半岛期待滨海生活区
即使在广州和北京，面积达100万平方米的超级大盘也并非举目即是，何况是在深圳！而且又是在特区内，在15公里滨海长廊的西部中心位置。秋交会亮相的“半岛？城邦”决不是一场精心策划的“巨鲸秀”，而是一种超级力量的强势展现！从秋交会益田展位上透露出的种种信息，我们完全可以断言，“半岛？城邦”已全然超越了滨海住宅的简单概念，益田集团正在倾力打造一个无以复制的，真正意义上的高尚滨海生活区。
还是让我们再重回一下秋交会的现场。从“半岛？城邦”高调亮相秋交会的态势上，我们不仅可以看到也完全能够预期到的是它的高起点的规划建设；而从展场上看，无论是从展位到形象，甚至到工作人员服饰、宣传海报，皆给人创意十足，别出心裁的感觉；而在细节的营造上，又可窥测出发展商对这个项目的精心程度和倾情投入。“半岛？城邦”的高起点规划和建设，将保证一个滨海生活区的纯粹和上乘品质。实际上，深圳迄今为止尚未出现一个真正的高品质滨海大盘。此次“半岛？城邦”在秋交会上的高调出场，即亮出“震撼值得期待”的口号，充分显示出发展商极大的信心。尽管我们现在还不能全然了解项目的细节指标，但起码从一些大的层面上，已能预感到项目本身强大的竞争力。单看其呈半岛形状凸入大海（而且是深水海域）的地块特质，即已显示出超越目前市场上众多滨海项目的资源优势，加之巨大的体量和对于整个半岛的整体规划，其对深圳未来高端市场的影响是相当深远而巨大的。
这是一个绝对震撼和值得期待的时刻！深圳市乃至全中国最大的“半岛？城邦”，即将在蛇口地区呼之欲出。
总规划及建设面积达100万平方米的“半岛？城邦”从此将一跃而成为深圳最大，且未来亦不可能再出现相同环境的滨海富人区。这个滨海富人区不仅是蛇口的，南山的，更是深圳的、华南的、中国的、世界的。
实际上从东至西，深圳已然形成了不同的城市居住板块，而每个板块又都定义着不同的人文内涵、人居思想。在逐渐形成的深圳滨海居住生活过程中，只有当真正表达滨海生活上乘品质的“半岛？城邦”的出现，深圳人、甚或华南人才能够真正享受到滨海城市丰富新颖的文化生活真谛。可以这样认为，“半岛？城邦”带给深圳的是一个滨海的文化精髓，且其生活状态无可替代。
毋庸置疑，“半岛？城邦”其实需要为深圳人勾画出一种居住、生活、工作、娱乐的滨海“城邦”人居模式，这既是少数的也是多数的；这不是单一的而是综合的；这不是现在的而是未来的……现在看来，“半岛？城邦”还是给人们留下了太多想象，也超出了大多业内人士的臆测……而“半岛？城邦”在秋交会的横空出世，也使得人们对深圳的滨海人居模式有了更高的期待―――因为深圳虽号称“滨海城市”，却一直难产“滨海规划”，而在蛇口半岛基础上成形的“半岛？城邦”却集中了深圳大部分的“国际城市元素”和“滨海城市元素”。朝向“半岛？城邦”，深圳人会在这里找到国际滨海城市的上乘生活，这也才是想象中的“深圳”和富有传奇色彩的城邦。
因为15公里滨海长廊，因为“半岛？城邦”，深圳终于拥有了现代滨海城市的灵魂，在晋阶国际化城市的过程中，深圳人未来高端生活的起点应当从这里开始。
环顾当今中国，再也找不到像“半岛？城邦”这样进海的超大项目；翻看中国海岸地图，“半岛？城邦”以一个100万平方米超大体量的高档豪宅形象出现在南中国的海岸线地表上，绝对是一座前所未有、后无来者的顶级项目，创造出中国乃至世界范围内一次“进海居住”的新辉煌。
本报记者：李宗苗 李容港